Le grand projet de zone industrielle vernolienne a été stoppé lors du dernier conseil municipal.

Petit rappel pour ceux qui ne suivent pas.

L’Aéroparc est un projet qui a été lancé par l’ancienne municipalité RPR de Jacques Massacré en 1991. Ce projet consistait en la réalisation d’une zone d’Activité sur Verneuil. Basé à côté de la base de loisirs, entre l’aérodrome et la gare des clairières, ce site devait a terme accueillir une pépinière d’entreprises et diverses Sociétés afin que notre ville perçoive de la taxe professionnelle et que son budget ne dépende plus que de la taxe d’habitation.

Ce projet s’avérait une très bonne idée, puisque il permettait à la fois de Faire venir des entreprises sur la ville, donc de créer des emplois et également de permettre de nouvelles ressources financières pour notre commune.

Mais tout le problème s’est situé dans la gestion du dossier.

Deux erreurs majeures ont été commises :

Le Choix des terrains Les terrains prétendus accueillir cet espace s’est révélés instables ! Ces terrains sont d’anciennes carrières remblayées et de plus les sols sont de mauvaise qualité et pollués. Le pire étant que pour construire un bâtiment il fallait descendre ses fondations jusqu’à 30 mètres pour trouver un bon sous-sol !

Un engagement trop précipité Visiblement sans prendre en considérations ces problèmes de qualité du terrain, les responsables du projet se sont engages, en février 2001, à acheter les terrains et à construire en 2003 et 2005 deux bâtiments industriels sur 4000m2 de terrain par la société d’économie mixte ainsi que les accès routiers, une pure folie !

La situation actuelle nécessitait d’engager d’importants fonds pour améliorer la qualité des terrains pour pouvoir construire, du fait de leur mauvaise qualité en plus d’avoir rééquilibrer les comptes de la société d’économie mixte créée pour ce projet qui était déficitaire (5 millions de francs engloutis).

Un investissement colossal qui ne rendait plus le projet rentable.

De plus les entreprises ne se bousculaient pas au portillon, et pour cause, coincés entre Poissy et ses grands projets (terrasses de poncy : espaces commerciaux) et la zone franche des Mureaux, le projet avait encore plus de plomb dans l’aile.

La municipalité a préféré stopper l’hémorragie et c’est compréhensible, d’autant plus que l’arrêt du projet va tout de même nous coûter la bagatelle de 2.4 millions d’euros !

Loin de critiquer un projet qui avait ses fondements logiques, la zone industrielle de Verneuil nécessite une réhabilitation et notre ville, vu la situation actuelle, a plus que jamais besoin d’un apport de taxe professionnelles mais ce qui est regrettable et la façon dont a été visiblement géré le dossier, avec précipitation et peut être pour d’autre traitons.

Toujours est-il qu’aujourd’hui Verneuil est une des villes la moins dotée de taxe professionnels, est c’est bien le problème, elle ne s’appuie que sur l’impôt de ses résidants, et ce défaut de taxe professionnelle et bien problématique pour notre ville c’est pourquoi il est nécessaire de trouver une solution pour combler ce manque, mais laquelle ?

J’attends vos réactions, n’hésitez pas à exposer votre sentiment sur ce problème.